Vente Villa Oran

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22458

Sold or unavailable

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bed 6 1

Listing information

Listing No.:

22458

Date

February 2026

Area

330m²

Number of floors

3

Rooms

6

Bathrooms

1

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

Agence immobilière BMIMMODZ

Oran Hippodrome, Bir el Djir

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

L’agence immobilière BMIMMODZ propose à la vente une superbe villa F6 à Hippodrome – Oran, à 5 minutes du rond-point Zabana. Édifiée sur 330 m², cette villa R+2 à trois façades offre de grands espaces lumineux, une cuisine équipée, 4 salles de bains, un jardin agréable et 2 garages. Prestations haut de gamme : chauffage central, double vitrage, fenêtres électriques, boiserie de qualité. Sécurité renforcée : résidence fermée, alarme, caméras et visiophone. Une villa moderne, ensoleillée et prête à accueillir votre famille. Pour avoir plus d’informations appelez nous au: Tél : ***/ ***/ ***/ Ou via la messagerie de la page. Notre adresse : Résidence Mortada boulevard Millenium 1 Bir el Djir- Oran #oran #algeria #immobilier #decoration #architecture deco batiment architect aménagement appartement decorationdintérieur ** marketplace

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
looking for an exceptional villa in Oran
the agency BM imo D Z
offers you for sale 1 magnificent villa F 6
located at a hypodrome
Oran
built on an area of three hundred and thirty square meters
it is composed of large living spaces
a fully equipped and fitted kitchen
of 4 bathrooms
as well as a pleasant garden for your moments of relaxation
you also have a garage for 2 cars
of central heating
of curtains and electric windows
double glazing
as well as a 1st quality construction and woodwork
security side
closed residence
alarm system
surveillance camera and videophone
for 1 total peace of mind
for more information
contact us now at ***

Villa F6 de luxe située à Hippodrome, Oran. Surface de 330 m² sur 3 niveaux (R+2). Comprend 4 salles de bains, un jardin agréable, 2 garages. Équipements haut de gamme : chauffage central, double vitrage, fenêtres électriques, alarme, caméras de surveillance, visiophone. Résidence fermée sécurisée. Cuisine équipée. Construction de première qualité avec boiseries. Idéale pour famille.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا ف6 فاخرة تقع في حي الهيبودروم، وهران. مساحة 330 متر مربع على 3 طوابق (R+2). تحتوي على 4 حمامات، حديقة جميلة، 2 كراج. تجهيزات عالية الجودة: تدفئة مركزية، زجاج مزدوج، نوافذ كهربائية، إنذار، كاميرات مراقبة، هاتف مرئي. سكن مغلق ومؤمن. مطبخ مجهز. بناء من الدرجة الأولى مع أعمال خشبية. مثالية للعائلة.

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Tax schedule (2026)

Sale

AI Estimator Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 330 m²

Lamacta estimate (indicative)

49 253 731 – 82 500 000 DA

Median : 67 031 250 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

DA/m²

Forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

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Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Oran Hippodrome, Bir el Djir

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