Vente Villa Alger

2.40 milliards

Négociable

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4782

Vente Villa Alger - Alger bordj el kiffan - villa vente Lamacta

4782

7 1

Listing information

Listing No.:

4782

Date

October 2025

Area

145m²

Min. surface

140m²

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Features

parking vault

Lilia

Alger bordj el kiffan

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre : Villa R+1 de 140 m² située à Benzerga, Bordj El Kiffan, dans une impasse du quartier Les Villas, réputé pour son calme et sa sécurité.

Comprend un garage spacieux et un jardin agréable.

Emplacement privilégié dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé.

Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Arabe :

للبيع: فيلا R+1 بمساحة 140 م² تقع في بن زرقة، برج الكيفان داخل ممر في حي الفيلات المعروف بالهدوء والأمان.

تضم مرآباً واسعاً وحديقة جميلة.

موقع مميز في منطقة سكنية هادئة وآمنة.

مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والسكينة مع القرب من جميع المرافق.

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Condition of the property

2.40 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

410 – 470 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Economique Zone : Zone résidentielle Comment : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Ressources : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bordj El Kiffan

Based on 3 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · villa · vente

P25

132500

DA/m²

Median

132500

DA/m²

P75

140000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bordj el kiffan)

Area : 145 m²

Lamacta estimate (indicative)

19 212 500 – 20 300 000 DA

Median : 19 212 500 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.