Vente Villa Oran

12.00 milliards

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Vente Villa Oran - Oran Belgaid - villa vente Lamacta

13689

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Listing information

Listing No.:

13689

Date

December 2025

Area

1055m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

El mordjene agence immobilière

Oran Belgaid

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Avendre jolie villa situé à Belgaid.
superficie Globale #1055m2 sise à Belgaid (Oran-Est) dans une coopérative calme et bien ensoleillée

️Superficie globale 1055m2
️ Villa, Piscine, Hangar + Maison individuelle
️ Chauffage central
️ Double vitrage En aluminium
️ Matériaux de qualité

La villa

️ Superficie #100m2 sur #3niveaux (300m2)
️ R+2
️ Un garage sous sol (Capacité 03 véhicules)

Au Rez-de-chaussée :
️Une cuisine américaine en open space avec le salon séjour qui donne sur la piscine et le jardin
️Une chambre
️Un grand salon
️Salle de bain + WC
️Hammam

À l'étage :
️Une suite parentale avec une salle de bain attenante
️03 chambres amples avec balcon
️01 salle de bain

Au 2ème étage :
️Une suite parentale avec jacuzzi
️Une chambre
️Une terrasse

La Maison individuelle

️ Superficie #70m2 sur deux niveaux (140m2)

Au Rez-de-chaussée :
️ Une cuisine
️ Salle de bain + WC
️ 02 Chambres

À l'étage :
️ 02 Chambres vastes

Hangar : Superficie #265m2
(Idéal pour un atelier ou bien une unité de production).
Le prix offert : #10Milliard
Le prix: #12miliard fix.
Le Frais d'agent 1 %.

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

—

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Condition of the property

12.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 1055 m²

Lamacta estimate (indicative)

157 462 687 – 263 750 000 DA

Median : 214 296 875 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.