Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran bir el djir - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

1677

Date

October 2025

Superficie bâtie

110m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking

Oran bir el djir

Description

Les niveaux : R+3
Trois (3) façades
Les pièces :
Premier étage : Une (1) chambre et un salon, cuisine, salle de bain et sanitaire
Deuxième étage : Quatre(4) chambres, un salon, sanitaire et balcon tous le tour
Troisième étage : une (1) chambre, cuisine équipée, douche salle de bain et sanitaire
Grande terrasse
Garage et locale commerciale
Chaudière et chauffe bain
Antenne MOBILIS ( 55 millions par an)
Totalement rénové

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 110 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 417 910 – 27 500 000 DA

Médiane : 22 343 750 DA

Localisation

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.