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Vente Villa Alger

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4908

Vente Villa Alger - Alger cheraga - villa vente Lamacta

4908

Listing information

Built area

260m²

Land area

260m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking

Lilia

Alger cheraga View on map

Listing No.:4908

Updated21/10/2025 20:18

Created on18/09/2025 13:52

Contacts0

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Description

🏡 Vente – Villa à Alger 🇩🇿
À Alger, une spacieuse villa R+2 de 260 m² est disponible à la vente 🏠. Elle se compose de 7 chambres offrant de grands espaces de vie, avec la présence de 2 bachs à eau, assurant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement immobilier 📍

📌 Superficie: 260 m²
📌 R+2
📌 7 chambres
📌 2 bachs à eau

🏡 للبيع – فيلا في الجزائر 🇩🇿
للبيع بالجزائر فيلا واسعة بمساحة 260 م² على ثلاث طوابق (R+2) 🏠، تضم 7 غرف توفر مساحات مريحة، بالإضافة إلى وجود خزانين للمياه مما يضمن الراحة اليومية. فرصة مميزة للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري 📍

📌 المساحة: 260 م²
📌 R+2
📌 7 غرف
📌 خزانان للمياه

Financial estimates

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5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 6 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Median

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Built area : 260 m²

Lamacta estimate (indicative)

90 173 410 – 135 796 178 DA

Median : 117 000 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.