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Vente Villa Boumerdes

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4465

Vente Villa Boumerdes - Boumerdes larbatache - villa vente Lamacta

4465

5 1

Listing information

Built area

227m²

Land area

227m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking fitted kitchen

Lilia

Boumerdes larbatache View on map

Listing No.:4465

Mise à jour21/10/2025 20:16

Créée le28/08/2025 12:37

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 فيلا للبيع – ريتشوصي

نقترح عليكم فيلا بمساحة 227م² مع حديقة، مبنية على طابق + طابق أول + طيراس بالبوطوات.
الفيلا منجزة بجودة عالية وتحتاج فقط إلى بعض اللمسات الأخيرة في التشطيب (فينيسيو).

✨ المواصفات:

عقد ملكية

ماء، غاز وكهرباء متوفرة

حديقة واسعة (جنان)

موقع هادئ ومناسب للسكن العائلي

🇫🇷 Annonce en français

🏡 Villa à vendre – Ritchoussi

Nous mettons en vente une villa de 227 m² avec jardin, construite en R+1 avec une terrasse.
La structure est déjà réalisée avec une finition solide, il reste uniquement les travaux de finition intérieure.

✨ Caractéristiques:

Acte de propriété

Raccordée à l’eau, gaz et électricité

Grand jardin

Quartier calme et idéal pour une famille

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Larbatache

Based on 4 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Larbatache · Boumerdes · villa · vente

P25

4673

DA/m²

Median

4673

DA/m²

P75

106667

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (larbatache)

Built area : 227 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 060 748 – 24 213 333 DA

Median : 1 060 748 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.