Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

8083

8083

bed 6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8083

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

250m²

عدد الطوابق

2

الغرف

6

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

gimimmo.dz

Alger Hydra

وصف

À Vendre : Villa de Rêve Mauresque à El Biar Découvrez cette villa d'exception de 250m², nichée dans le prestigieux quartier de La Perlier, El Biar, avec une vue imprenable sur la baie d'Alger . Caractéristiques principales : Architecture mauresque authentique et finitions élégantes. ️ R+1 avec 6 pièces spacieuses (F6). Terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la mer. Petit jardin charmant, idéal pour se détendre ou capturer des moments mémorables. Design unique alliant tradition et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter du plein air en pleine ville. Imaginez-vous savourant un café tout en admirant une vue époustouflante . Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un havre de paix mariant luxe et sérénité, idéal pour une vie de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ***. Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger. #الجزائر #عقارات #InvestissementIntelligent #ImmobilierDeLuxe #ElBiar #VillaDeRêve #ImmobilierAlger #VueSurMer

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Médiane

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

101 774 530 – 137 254 902 DA

Médiane : 104 384 134 DA

الموقع

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
82 الإعلانات

Au service de l'immobilier

مشاهدة هذا الإعلان

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
Message (optionnel)

إعلانات مماثلة

vente villa alger

السعر حسب الطلب

localisation Alger Hydra
250 5 غرف ترقية Il y a 4 mois

vente villa alger

11.00 milliards

localisation Alger Hydra
202 ترقية Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 4999
1

vente villa alger

25.00 milliards

localisation Alger hydra
180 ترقية Il y a 4 mois

vente villa alger

32.00 millions

localisation Alger hydra
200 ترقية Il y a 1 mois

vente villa alger

السعر حسب الطلب

localisation Alger Hydra
5 غرف ترقية Il y a 12 jours

vente villa alger

33.00 millions

localisation Alger hydra
200 ترقية Il y a 1 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 21123
1

vente villa alger

السعر حسب الطلب

localisation Alger hydra
350 ترقية Il y a 1 mois

vente villa alger

السعر حسب الطلب

localisation Alger Hydra
582 ترقية Il y a 4 mois

اشترك في نشرتنا