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Vente Villa Blida

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2733

Vente Villa Blida - Blida bougara - villa vente Lamacta

2733

5 1

Listing information

Built area

108m²

Land area

108m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

furnished fitted kitchen garden parking

Lilia

Blida bougara View on map

Listing No.:2733

Updated21/10/2025 20:08

Created on14/05/2025 09:30

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre: Petite villa en R+2 – superficie de 108 m² – Bologhine (Saint-Eugène)

Petite villa composée de 3 niveaux:

Rez-de-chaussée: F2 + cuisine + salle de bain

1er étage: F3 + cuisine + salle de bain

2e étage: Niveau clôturé avec poteaux déjà installés (structure prête pour extension)

📄 Documents en règle.
🏡 Idéale pour une famille ou un investissement locatif.

للبيع: فيلا صغيرة من طابقين ونصف – المساحة 108 م² – بولوغين (سانت أوجين)

الفيلا تتكون من 3 مستويات:

الطابق الأرضي: شقة F2 + مطبخ + حمام

الطابق الأول: شقة F3 + مطبخ + حمام

الطابق الثاني: طابق مسوّر مع أعمدة جاهزة للبناء

📄 الوثائق قانونية.
🏡 مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار الإيجاري.

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 374 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BOUGARA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 8

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bougara

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bougara)

Built area : 108 m²

Lamacta estimate (indicative)

6 480 000 – 15 000 000 DA

Median : 8 640 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.