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Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger bir mourad rais - villa vente Lamacta

2997

7 1

Listing information

Listing No.:

2997

Date

October 2025

Area

532m²

Min. surface

532m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet

Features

garden vault parking fitted kitchen water tank Parent account

Lilia

Alger bir mourad rais

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa coloniale à rebâtir à vendre à Bir Mourad Raïs, Alger
📍 Emplacement: Impasse calme à Bir Mourad Raïs, Alger
📐 Superficie totale: 532 m²
🏢 Configuration: R+3 (rez-de-chaussée + 3 étages)
📄 Documents: Acte notarié + livret foncier
🏗️ État: Villa coloniale à rebâtir – excellent potentiel de rénovation ou projet immobilier

✨ Description:
Située dans une impasse paisible à Bir Mourad Raïs, cette villa coloniale sur 3 niveaux offre une surface de 532 m² à réaménager entièrement. Opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de biens d’époque à restaurer. Titre de propriété complet disponible.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
فيلا كولونيالية للبيع لإعادة البناء في بئر مراد رايس – الجزائر
📍 الموقع: زنقة هادئة في بئر مراد رايس – الجزائر العاصمة
📐 المساحة: 532 متر مربع
🏢 الطوابق: R+3 (أرضي + 3 طوابق)
📄 الوثائق: عقد ملكية موثق + دفتر عقاري
🏗️ الحالة: فيلا قديمة كولونيالية تحتاج إلى إعادة بناء – فرصة استثمارية

✨ الوصف:
فيلا كولونيالية قديمة ذات طابع مميز، تقع في موقع هادئ ببئر مراد رايس، تصلح لمشروع إعادة بناء كامل أو استثمار عقاري. تتوفر على كافة الوثائق الرسمية.

📞 للمزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة، لا تترددوا في التواصل معنا.

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Tax schedule (2026)

Sale

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Reference sale value

265000 – 304750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Bir Mourad Rais

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir Mourad Rais

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bir Mourad Rais · Alger · villa · vente

P25

380000

DA/m²

Median

380000

DA/m²

P75

430556

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir mourad rais)

Area : 532 m²

Lamacta estimate (indicative)

202 160 000 – 229 055 556 DA

Median : 202 160 000 DA

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