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Vente Villa Blida

1.90 milliards

Négociable

Favorites

5846

Vente Villa Blida - Blida bougara - villa vente Lamacta

5846

4 1

Listing information

Built area

290m²

Land area

290m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Blida bougara View on map

Listing No.:5846

Updated21/10/2025 20:20

Created on15/10/2025 10:41

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

📍 Villa à vendre – 2 étages

Rez-de-chaussée:

4 garages pour voitures 🚗

Jardin sur 3 côtés 🌿

Grand salon (possibilité de 2 chambres)

2 chambres

Cuisine équipée

Salle de bain et toilettes

1er étage:

4 chambres

Salon (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires)

Cuisine

Salle de bain et toilettes

Hall spacieux

2ᵉ étage:

3 chambres

Salon

Cuisine

Salle de bain et toilettes

Hall

Villa spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de location, offrant confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux.

🏡 العربية:

📍 فيلا للبيع – من طابقين

الطابق الأرضي:

4 كراجات للسيارات 🚗

حديقة من 3 جهات 🌿

صالون (يمكن تحويله إلى غرفتين)

غرفتان

مطبخ

حمام ومرحاض

الطابق الأول:

4 غرف

صالون (يمكن اعتباره غرفتين إضافيتين)

مطبخ

حمام ومرحاض

بهو واسع

الطابق الثاني:

3 غرف

صالون

مطبخ

حمام ومرحاض

بهو

فيلا واسعة ومناسبة لعائلة كبيرة أو كمشروع إيجاري، تجمع بين الراحة والمساحة الواسعة.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.90 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

335 – 385 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BOUGARA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 8

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bougara

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bougara)

Built area : 290 m²

Lamacta estimate (indicative)

17 400 000 – 40 277 778 DA

Median : 23 200 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.