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Vente Villa Blida

6.00 milliards

Négociable

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4894

Vente Villa Blida - Blida bougara - villa vente Lamacta

4894

5 1

Listing information

Listing No.:

4894

Date

October 2025

Area

200m²

Min. surface

200m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

parking water tank Parent account fitted kitchen

Lilia

Blida bougara View on map

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Français: Villa R+2 à vendre – Bougara (Blida)

À vendre: Villa R+2 située en plein centre-ville de Bougara (Blida).

Superficie totale: 200 m².

Emplacement stratégique, idéal pour résidence familiale ou investissement.

Quartier vivant et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Documents légaux disponibles pour une transaction sécurisée.

📌 Une opportunité rare en plein cœur de Bougara.

🏠 عربي: فيلا R+2 للبيع – بوڨارة (البليدة)

للبيع فيلا R+2 تقع في قلب مدينة بوڨارة (البليدة).

المساحة الإجمالية: 200 م².

موقع استراتيجي مثالي كسكن عائلي أو للاستثمار.

حي حيوي وقريب من جميع المرافق (محلات، مدارس، وسائل النقل).

الوثائق القانونية متوفرة لضمان عملية بيع آمنة.

📌 فرصة نادرة في قلب مدينة بوڨارة.

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

—

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—

Condition of the property

6.00 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

340 – 391 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : BOUGARA

Wilaya : BLIDA

Ressources : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 8

Estimated selling price — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bougara

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bougara)

Area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 000 000 – 27 777 778 DA

Median : 16 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.